遂宁船山规划方案优质单位

时间:2021-05-05 01:51:29

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编制修建性详细规划主要任务是:满足上一层次规划的要求,

规划总面图

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计划合作,立项,银行贷红等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性,有效性,如何实施,相关技术方案及财务效果进行具体,深入,细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理,经济上合算的较优方案和较佳时机而写的书面报告。

规划总面图

直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。源:对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

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根据建设部《城市规划编制办法》 [1]   ,修建性详细规划应当包括下列内容:

(一)建设条件分析及综合技术经济论证。

(二)建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总面图。

(三)对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。

(四)根据交通影响分析,提出交通组织方案和设计。

(五)市政工程管线规划设计和管线综合。

(六)竖向规划设计。

(七)估算工程量、量和总造价,分析效益。

基础资料

修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件,委托城市规划编制单位编制。

修建性详细规划需收集的基础资料,除控制性详细规划的基础资料外,还应增加:

(一)控制性详细规划对本规划地段的要求;

(二)工程地质、水文地质等资料;

(三)各类建筑工程造价等资料。

规划流程

1、成立项目组;

  2、收集必要规划资料

  ●上位规划资料:城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料及园区的发展规划;

  ● 现行规划相应规范、要求

  ● 现有场地测量和水文地质资料调查;

  ● 供水、供电、排污等情况调查;

  3、根据规范计算出本园区各项规划指标

  4、确定路网和排水排污体系

  5、确定需拆除及改造项目,并议定赔偿搬迁方案;

  6、确定活动中心与绿化位置

  7、绘制总面和竖向设计;

  8、各基本原则经济指标分析;

  9、编制文本说明

  10、组织相关专业人员评审;

  11、报规划主管部审批;

成果编辑

修建性详细规划的文件和图纸

(一)修建性详细规划文件为规划设计说明书;

(二)修建性详细规划图包括:规划地区现状图、规划总面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划

透视图-满川制作

(一)规划说明书

1、现状条件分析;

2、规划原则和总体构思;

3、用地布局;

4、空间组织和景观特色要求;

5、道路和绿地系统规划;

6、各项专业工程规划及管网综合;

7、竖向规划;

8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项:

1)总用地面积;

2)总建筑面积;

3)住宅建筑总面积,均层数;

4)容积率、建筑密度;

5)住宅建筑容积率,建筑密度;

6)绿地率。

7)工程量及估算。

(二)图纸

1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系;

2、规划地段现状图。图纸比例为1/500~1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等;

3、规划总面图。比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围;

4、道路交通规划图。比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线;

5、竖向规划图。比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高;

6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置;

7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。

2012年10月10日,发文《关于第六批取消和调整行政审批项目的决定》国发〔2012〕52号,取消

重要地块城市修建性详细规划审批

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        冷藏车这个细分领域仍有的发展空间。资料来源:中信建投研究所、菁财资本国内冷链服务提供商主要有8种商业模式,分别是运输型、仓储型、城市配送性、综合型、交易型、供应链型、电商型和互联网+型。而目前该市场的竞争者可以分为四大类,分别为由传统物流企业转型、生产商自建自营的冷链部门、专业冷链服务商、国外冷链巨头联手国内企业设立的合资企业。资料来源:光大证券研究所、菁财资本冷链物流发展的驱动因素是什么?城镇化趋势稳步推进我国城镇化道路起步较晚,尚处初级阶段,有较大的发展空间。在联合国开发计划署发布的《2013中国人类发展报告》中,预计到2030年,中国将新增3.1亿城市居民,届时中国城市人口总数将超过10。


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